Gestion Privative
Gérer votre bien immobilier, c'est notre métier. Pas votre contrainte.
Biens Real Estate prend en charge l'intégralité de la gestion locative de votre patrimoine — de la recherche du locataire jusqu'au suivi technique quotidien — à Bruxelles, en périphérie bruxelloise et en Brabant Wallon.
Votre bien entre de bonnes mains
Vous avez investi dans un bien immobilier. Notre rôle est de vous en faire profiter sans que vous ayez à vous en préoccuper au quotidien.
Biens Real Estate devient l'unique interlocuteur entre vous et votre locataire. Nous gérons l'ensemble des aspects administratifs, financiers, techniques et juridiques — avec 12 ans d'expérience terrain en courtage et en gestion immobilière.
Nos services
1. Mise en location (service optionnel)
- Recherche et sélection rigoureuse des candidats locataires
- Analyse approfondie des dossiers de candidature
- Rédaction et enregistrement du contrat de bail
- État des lieux d'entrée réalisé par un expert externe indépendant
- Gestion des formalités administratives d'entrée (garantie locative, assurances)
2. Gestion courante
- Perception mensuelle des loyers et reversement au propriétaire
- Recouvrement en cas de retard ou de défaut de paiement
- Indexation annuelle des loyers
- Gestion des sinistres et suivi des dossiers d'assurance
- Coordination des interventions techniques et suivi des prestataires
- Représentation du propriétaire aux assemblées générales de copropriété
- Interlocuteur unique pour le locataire
3. Fin de location
- État des lieux de sortie via expert externe indépendant
- Décompte final des charges
- Libération de la garantie locative
- Remise du bien sur le marché si souhaité
Tarifs
| Prestation | Honoraires HTVA |
| Gestion locative (1 à 2 biens) | 8,5 % du loyer |
| Gestion locative à partir de 3 biens | 7 % du loyer |
| Tarif minimum mensuel | 75 € / mois |
| Mise en location (optionnel) | 1 mois de loyer |
Tous les honoraires sont à majorer de la TVA (21 %). Ces honoraires sont susceptibles d'être adaptés en fonction de nos conditions générales.
Zone d'intervention
Nous intervenons à Bruxelles, dans la périphérie bruxelloise et en Brabant Wallon.
Vous n'êtes pas sûr que votre bien soit dans notre zone ? Contactez-nous, nous évaluerons ensemble.
Contact
Confier votre bien, c'est simple
Vous souhaitez déléguer la gestion de votre bien immobilier ? Contactez-nous pour un premier entretien sans engagement.