Biens Property Management
Gérer votre bien, c'est notre métier. Pas votre contrainte.
Nous prenons en charge l'intégralité de la gestion locative de votre bien, de la recherche du locataire au suivi technique quotidien, à Bruxelles, en périphérie bruxelloise et en Brabant wallon.
Notre rôle
Un interlocuteur unique entre vous et votre locataire
Vous avez investi dans un bien immobilier. Notre rôle est de vous en faire profiter sans que vous ayez à vous en préoccuper au quotidien.
Nous gérons l'ensemble des aspects administratifs, financiers, techniques et juridiques, avec 11 ans d'expérience terrain en courtage et en gestion immobilière.
Nos services
Du premier locataire au dernier état des lieux
01
Mise en location
Service optionnel- Recherche et sélection rigoureuse des candidats locataires
- Analyse approfondie des dossiers de candidature
- Rédaction et enregistrement du contrat de bail
- État des lieux d'entrée par un expert externe indépendant
- Formalités d'entrée : garantie locative, assurances
02
Gestion courante
Au quotidien- Perception mensuelle des loyers et reversement au propriétaire
- Recouvrement en cas de retard ou de défaut de paiement
- Indexation annuelle des loyers
- Gestion des sinistres et suivi des dossiers d'assurance
- Coordination des interventions techniques et des prestataires
- Représentation aux assemblées générales de copropriété
- Interlocuteur unique pour le locataire
03
Fin de location
Sortie du locataire- État des lieux de sortie par un expert externe indépendant
- Décompte final des charges
- Libération de la garantie locative
- Remise du bien sur le marché si souhaité
Tarifs
Des honoraires clairs, sans surprise
| Prestation | Honoraires TVAC |
|---|---|
| Gestion locative (1 à 2 biens) | 10,29 % du loyer8,5 % HTVA |
| Gestion locative (à partir de 3 biens) | 8,47 % du loyer7 % HTVA |
| Minimum par bien | 90,75 € / mois75 € HTVA |
| Mise en location (optionnel) | 1,21 mois de loyer1 mois de loyer HTVA |
Montants TVA de 21 % comprise. Honoraires susceptibles d'adaptation selon nos conditions générales.
Zone d'intervention
Où intervenons-nous ?
- Bruxelles (19 communes)
- Périphérie bruxelloise
- Brabant wallon
Votre bien se situe juste en dehors de cette zone ? Contactez-nous, nous évaluerons ensemble.
Contact
Confier votre bien, c'est simple
Contactez-nous pour un premier entretien sans engagement, ou décrivez votre bien dans le formulaire ci-dessous.
Téléphone
+32 478 12 20 22Décrivez-nous votre bien
Les champs marqués d'un astérisque sont obligatoires.
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Gestion courante
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Des honoraires clairs, sans surprise
| Prestation | Honoraires TVAC |
|---|---|
| Gestion locative (1 à 2 biens) | 10,29 % du loyer8,5 % HTVA |
| Gestion locative (à partir de 3 biens) | 8,47 % du loyer7 % HTVA |
| Minimum par bien | 90,75 € / mois75 € HTVA |
| Mise en location (optionnel) | 1,21 mois de loyer1 mois de loyer HTVA |
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